किसे सॉफ्ट लोन मिल सकता है। सॉफ्ट लोन कैसे प्राप्त करें

  1. 2015 में आवास के लिए ऋण कहां से मिलेगा
  2. गृह निर्माण के लिए बंधक सुविधाएँ
  3. आवास निर्माण के लिए किसे सॉफ्ट लोन मिल सकता है
  4. घर बनाने के लिए लोन कैसे मिलेगा। अनुदेश

किसानों के लिए प्रतिवर्ष 5% की दर से तरजीही ऋण संभवतः इस वर्ष की सबसे अधिक प्रत्याशित खबर है। कुछ लोगों का मानना ​​था कि वादों के बावजूद, यह अभी भी होगा। क्या इस नए अवसर का लाभ उठाना संभव है?

कैसे मिलेगा? नरम ऋण कृषि के विकास पर?

सबसे पहले, केवल कृषि उत्पादकों को इसे जारी करने का अधिकार है। होने की जरूरत है कानूनी इकाई या एक व्यक्तिगत उद्यमी।

बैंक आपके बारे में जानकारी देखना चाहेगा व्यावसायिक गतिविधियाँ 12 महीने से कम नहीं।

अनिवार्य वस्तु - उस बैंक में बैंक खाता खोलना जहाँ आप ऋण लेने जा रहे हैं। हम उन सभी से पहले संपर्क करने की सलाह देते हैं जहां आप पहले से ही सेवित हैं। आज का कार्यक्रम JSC "कृषि बैंक", PJSC "Sberbank of Russia", OJSC "Alfa-Bank", PJSC "Promsvyazbank", PJSC "Bank VTB" और JSC "Gazprombank" में शामिल हो गया। निकट भविष्य में, समझौतों पर हस्ताक्षर शेष 4 के साथ किए जाएंगे क्रेडिट संगठनों : JSC "UniCredit Bank", PJSC "बैंक" वित्तीय निगम डिस्कवरी, OJSC AKB रोसबैंक, और JSC Raiffeisenbank।

ऋण के उद्देश्य कृषि उपकरण की खरीद सहित फसल और पशुधन उत्पादन के उप-क्षेत्रों का विकास है।

15% की अग्रिम राशि देना आवश्यक होगा। इस कार्यक्रम के तहत उपकरणों की खरीद के लिए ऋण की अवधि 5 वर्ष है।

आयात के लिए अधिमान्य ऋण जारी किए जा सकते हैं और घरेलू उपकरण । सौदा 3-4 सप्ताह में पूरा होने का वादा किया गया है। प्रतिज्ञा उपकरण खरीदा जाता है। कभी-कभी बैंकों को गारंटी की आवश्यकता होती है।

कार्यक्रम के अनुसार संभव है जल्दी चुकौती । आप व्यक्तिगत कार्यक्रम के अनुसार ऋण का भुगतान कर सकते हैं, उदाहरण के लिए, मौसमी गतिविधियों पर।

प्रत्येक बैंक से ऋण प्राप्त करने के लिए दस्तावेजों की सूची की अपनी आवश्यकताएं हैं, आवश्यकताएं और शर्तें भी भिन्न हैं। उदाहरण के लिए, रोसेलखोज़बैंक के पास एक वर्ष तक के मूल ऋण की अदायगी का एक दोष है, तथाकथित अनुग्रह अवधि जिसके दौरान उधारकर्ता केवल ब्याज का भुगतान करता है।

आइए एक उदाहरण के रूप में ट्रैक्टर खरीदने के लिए भुगतान करें:

"बेलारूस -2022.3" 3 960 000 रूबल की कीमत का CHLMZ उत्पादन।

15% = 594 000 रूबल का अग्रिम भुगतान।

उसी भुगतान में 5 साल के लिए मासिक भुगतान 63,520.57 रूबल की राशि होगी, और 5 वर्षों के लिए ओवरपेमेंट 445,234.2 रूबल के बराबर होगा।

जोखिम क्या हैं?

आपको सॉफ्ट लोन देने के लिए बैंक से सब्सिडी मिलती है। उदाहरण के लिए, शुरू में यह प्रति वर्ष 15% पर ऋण जारी करने के लिए तैयार है। उनमें से 10 को राज्य द्वारा सब्सिडी दी जाती है, इसके लिए कृषि उत्पादक को अंततः 5% पर ऋण मिलता है। स्वाभाविक रूप से, सब्सिडी की राशि सीमित है। पूरे रूस के लिए कार्यक्रम की सीमा 21.8 बिलियन रूबल है। इसलिए, अब कुछ बैंक पहले ही कहते हैं कि वे आवेदन स्वीकार करते हैं, लेकिन 5% पर ऋण जारी करने की गारंटी नहीं दे सकते। ऐसा भी हो सकता है कि वे केवल सबसे अधिक आवेदन ही मंजूर करते हों प्रमुख परियोजनाएं । उदाहरण के लिए, में सरतोव प्रदेश बैंक 5% पर अधिक संभावित ऋण के लिए 10-15 मिलियन रूबल से राशि के लिए बोलियां बनाने की सलाह देते हैं। इस मामले में, केवल बड़े agroholdings के मौके होते हैं।

इसके अलावा, प्रत्येक अनुबंध में, एक खंड है कि यदि कृषि मंत्रालय बैंक को कार्यक्रम के तहत अनुदान का भुगतान करने से इनकार करता है, तो उसे उधारकर्ता को भुगतान करना होगा, अर्थात दर वाणिज्यिक हो जाती है।

इसलिए, कार्यक्रम व्यवहार में कैसे काम करेगा, यह अभी तक स्पष्ट नहीं है। हम फरवरी में ऋणों के पहले जारी होने की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

अगर आपको सॉफ्ट लोन नहीं मिला है

यदि ऐसा ऋण अभी भी विफल रहता है, तो अन्य संभावनाएं हैं। उदाहरण के लिए, एक और कार्यक्रम रियायती उधार और भाग सब्सिडी के साथ बेलारूसी उपकरणों की खरीद के लिए पट्टे पर ब्याज दर पुनर्वित्त दर के 100% तक की राशि में, इस प्रकार, ऋण पर ब्याज दर प्रति वर्ष लगभग 5-6% होगी, सब्सिडी को ध्यान में रखते हुए।

बेलाग्रो के लगभग 20% ग्राहक उपकरण का उपयोग करते हैं वित्तीय कार्यक्रम : क्रेडिट, लीजिंग, सब्सिडी आदि पर।

आरएफ सरकार 1528 के निर्णय के अनुसार, प्रति वर्ष 5% पर ऋण, उदाहरण के लिए, कार्यक्रम 1432 या पट्टे पर खरीदे गए उपकरण के साथ जोड़ा जा सकता है। यदि आपके कोई प्रश्न हैं, तो उन्हें बेलाग्रो वेबसाइट पर पूछें। हम कृषि उपकरणों की खरीद के लिए भुगतानों की गणना करेंगे या सबसे लाभदायक संयुक्त वित्तपोषण विकल्प प्रदान करेंगे।

मुझे आपके पेज पर आपके सवालों के जवाब देने में भी खुशी होगी।

ऋण ने हमारे जीवन में कसकर प्रवेश किया और इसे और अधिक सुलभ बना दिया। और अगर आप बुद्धिमानी से ऋण का उपयोग करते हैं, तो आप जितना कर्ज चुका सकते हैं उससे अधिक ऋण एकत्र किए बिना, उधार देने में कुछ भी गलत नहीं है। इसके अलावा, विशेष सॉफ्ट लोन हैं जो आपको भारी भरकम भुगतान के बिना अपने सपने को पूरा करने में मदद करेंगे। सॉफ्ट लोन कैसे प्राप्त करें?

तरजीही क्रेडिट के कार्यक्रम का उपयोग करने के लिए, बैंकों को जमा करने के कार्यक्रमों के बारे में विस्तार से अध्ययन करना और एक प्रस्ताव खोजना आवश्यक है, जिसकी शर्तों को आप संतुष्ट करते हैं। अधिमानी ऋण का तात्पर्य उधारकर्ता को कम ब्याज दर, किस्त भुगतान की संभावना (उदाहरण के लिए, परिवार में बच्चे के जन्म के समय) को लागू करने से है। अधिकतम कार्यकाल उधार (यह मासिक बोझ को कम करने में मदद करेगा)। प्रत्येक बैंक का अपना है ऋण उत्पादों उधारकर्ताओं के एक अलग दर्शकों के लिए बनाया गया है।

लाभ ले सकते हैं:

  • युवा परिवार;
  • छात्रों;
  • युवा शिक्षक;
  • सैन्य और नागरिकों की अन्य श्रेणियां।

आधिकारिक साइटों पर बैंकों के ऑफ़र देखें या व्यक्तिगत रूप से कार्यालयों का दौरा करें। मौजूदा ऑफ़र सीखे जाने के बाद, आपको जो सबसे अच्छा लगता है (जहाँ आप अधिक बचत कर सकते हैं) चुनें, बस ध्यान रखें अतिरिक्त भुगतान और कमीशन। फिर आपको यह स्पष्ट करना चाहिए कि आवेदन के समय आपको कौन से दस्तावेजों की आवश्यकता है। याद रखें, आय स्टेटमेंट होने से आपकी ब्याज दर कम हो सकती है। यदि आपका वेतन ऋण चुकाने के लिए पर्याप्त नहीं है, तो आप सह-उधारकर्ता के रूप में रिश्तेदारों (जीवनसाथी, माता-पिता) को आकर्षित कर सकते हैं (यह, उदाहरण के लिए, बंधक ऋण के लिए सर्बैंक प्रदान करता है)।


सभी दस्तावेजों को इकट्ठा करने के बाद, विश्वसनीय जानकारी का संकेत देते हुए, ऋण के लिए आवेदन करें। तैयार रहें कि आपके डेटा की जाँच की जाएगी (नियोक्ता, परिवार के सदस्यों को कॉल करें)। जब आपका आवेदन समीक्षा के सभी चरणों से गुजरता है, तो आपको एक प्रतिक्रिया बताई जाएगी। उसके बाद, आपको एक समझौते पर हस्ताक्षर करने और धन प्राप्त करने के लिए फिर से बैंक का दौरा करना होगा।


ट्यूशन शुल्क की 100% राशि में माध्यमिक और उच्च व्यावसायिक शिक्षा के लिए भुगतान करने के लिए छात्र Sberbank से ऋण पर भरोसा कर सकते हैं। इस मामले में, ऋण की अवधि अध्ययन की अवधि 10 वर्ष से अधिक हो सकती है। उधारकर्ता से प्रतिज्ञा और बीमा की आवश्यकता नहीं होती है, ancing पुनर्वित्त दर राज्य द्वारा सब्सिडी दी जाती है (ब्याज दर 7.06% है)।


Sberbank में, युवा परिवार उपयोग कर सकते हैं मातृ राजधानी पहली किस्त के रूप में। और सैन्य को आवास ऋण पर कम ब्याज दर की पेशकश की जाती है।


सॉफ्ट लोन के प्रकारों में से एक कहा जा सकता है क्रेडिट कार्ड जिस पर अवधि निर्धारित है ब्याज मुक्त उपयोग । यदि ग्राहक सभी को लौटाता है वापस ली गई राशि उदाहरण के लिए, 55 दिन (प्रत्येक बैंक अपनी शर्तों को निर्धारित करता है) - यह ब्याज का भुगतान नहीं करता है। इसलिए, बुद्धिमानी से कार्ड का उपयोग करके, आप प्राप्त कर सकते हैं नियमित पहुंच को उधार लिया हुआ धन पूरी तरह से मुक्त। इस तरह के कार्ड को जारी करने के लिए, आपको एक बैंक शाखा का दौरा करने, एक आवेदन जमा करने और संस्था के एक कर्मचारी के सभी सवालों के जवाब देने की आवश्यकता है। आपको दस्तावेजों का एक न्यूनतम सेट (आमतौर पर पासपोर्ट, टिन, आय का प्रमाण पत्र) प्रदान करने के लिए कहा जाएगा। प्रति आकार क्रेडिट सीमा ग्राहक के वेतन, उसके परिवार और सामाजिक स्थिति, क्रेडिट इतिहास को प्रभावित करता है।


ब्याज दरों में मामूली कमी पर भी होल्डर्स भरोसा कर सकते हैं। पेरोल कार्ड बैंकों, सिविल सेवकों, नियमित ग्राहक एकल बैंक।

आवास के निर्माण का श्रेय लगभग हर बैंक में प्राप्त किया जा सकता है। प्रस्ताव केवल ब्याज दरों, पहली किस्त, संपार्श्विक की उपस्थिति या अनुपस्थिति और बैंक द्वारा जारी की जाने वाली राशि में भिन्न होंगे। इस तरह का ऋण लेने से पहले, आपको सभी शर्तों का विवरण जानना होगा और यह तय करना होगा कि अधिक लाभदायक क्या होगा - तैयार आवास के निर्माण या खरीद के लिए ऋण। अगर आपकी पसंदीदा विकल्प - दूसरा, यह पता करें कि सब कुछ कैसे व्यवस्थित किया जाए।

2015 में आवास के लिए ऋण कहां से मिलेगा

क्रेडिट संस्थानों की पसंद जो निर्माण के लिए बंधक जारी करने की पेशकश करती है, इस सेवा में रुचि रखने वाले ग्राहकों की संख्या के अनुपात में बढ़ जाती है। आखिरकार, आवास बनाने के लिए तैयार किए गए खरीदने की तुलना में बहुत सस्ता होगा। इसके अलावा, निर्माण पूरा होने के बाद, इमारत कीमत में बढ़ सकती है। यह ऋण लक्ष्य की श्रेणी का है और आप एक लक्ष्य पर पैसा खर्च कर सकते हैं - एक घर का निर्माण।

रूसी वित्तीय संस्थान ग्राहकों को कई दर्जन प्रस्तावों का विकल्प देते हैं। यहां कुछ विकल्प दिए गए हैं जो बैंक 2015 में आवास ऋण के लिए तैयार हैं

  • मास्को बैंक निर्माण के चरणों के अनुपात में भागों में पैसा प्रदान करता है। जमा स्वयं एक प्रतिज्ञा है। ऋण की राशि 30 मिलियन रूबल से अधिक नहीं है। और गारंटर की अनुपस्थिति में - 100% तक बाजार मूल्य भूमि।
  • डेल्टा क्रेडिट 25 साल की अवधि के लिए और 600 हजार रूबल की राशि के साथ ऋण प्रदान करता है। दूसरे देशों के नागरिकों को लोन मिल सकता है।
  • रूस का सर्बैंक 300 हजार रूबल से देता है। बशर्ते कि निर्माणाधीन मकान की कीमत 85% से अधिक न हो गिरवी रखी हुई संपत्ति । आप 30 साल के लिए कर्ज चुका सकते हैं।

गृह निर्माण के लिए बंधक सुविधाएँ

आंकड़ों के मुताबिक, निर्माण के लिए ऋण के भुगतान के साथ तुलना में तैयार घर खरीदना सस्ता हो जाएगा। हां, और बैंकों को इस तरह का ऋण जारी करना लाभहीन है। यदि वस्तु को चालू नहीं किया जाता है, तो बैंक को लाभ कम हो जाएगा और उधारकर्ता क्षति का भुगतान नहीं करेगा। दूसरे शब्दों में, जब वे देते हैं तो बैंकों को संपार्श्विक के रूप में कुछ भी प्राप्त नहीं होता है दीर्घकालिक ऋण सिर्फ निर्माण के लिए।

स्वाभाविक रूप से, वित्तीय संस्थान संपार्श्विक की कमी की भरपाई के लिए आवास ऋण का प्रतिशत बढ़ाता है। खरीदते समय यह दर ऋण दर से 2-3% अधिक है पूरा घर । इस तथ्य को भी ध्यान में रखें कि इस प्रकार का बंधक केवल जमानत या संपत्ति के प्रतिज्ञा पर दिया जाता है जो ऋण प्राप्तकर्ता के अंतर्गत आता है।


आवास निर्माण के लिए किसे सॉफ्ट लोन मिल सकता है

रूस के कानून के अनुसार, कुछ नागरिकों को विशेष परिस्थितियों में आवास निर्माण के लिए ऋण प्राप्त करने का अधिकार है। इन श्रेणियों में शामिल हैं:

  • सैन्य कर्मियों;
  • बड़े और निम्न-आय वाले परिवार;
  • विकलांग बच्चों वाले परिवार;
  • पीड़ितों और चेरनोबिल दुर्घटना के परिसमापक;
  • पुरस्कृत राष्ट्रपति फाउंडेशन;
  • युद्ध के दिग्गज;
  • सरकारी कर्मचारी;
  • दो या अधिक बच्चों को पालने वाले युवा परिवार;
  • आपातकालीन और अनुपयुक्त परिस्थितियों में रहना।

इन सभी श्रेणियों के लिए अधिमान्य रहने की जगह के लिए एक विशेष मानक है। लेकिन वहाँ एक अति सूक्ष्म अंतर है: अगर इमारत से अधिक है सीमा निर्धारित करें (यह लेनदेन के समापन पर निर्धारित किया गया है), लाभ शेष पर लागू नहीं होगा वर्ग मीटर । आपको विशेष स्थिति की पुष्टि करने वाले कागजात भी एकत्र करने होंगे। तब दर 10% से अधिक नहीं होगी।

घर बनाने के लिए लोन कैसे मिलेगा। अनुदेश

  1. निर्माण के लिए ऋण देना एक आसान प्रक्रिया नहीं है, लेकिन यह काफी संभव है। सबसे अधिक लाभदायक वह कार्यक्रम होगा जिसमें डेवलपर और बैंक भागीदार के रूप में कार्य करते हैं। इसका मतलब है कि वित्तीय संस्थान एक घर बनाने में निवेश करता है और निर्माण को मंजूरी देता है। तदनुसार, उधारकर्ता को इस तरह के बंधक के साथ प्रस्तुत किया गया कम आवश्यकताओं । और ब्याज दर भी सामान्य ऋण योजना के मुकाबले कम है।
  2. एक और महत्वपूर्ण क्षण : उधारकर्ता निर्माण दस्तावेजों को प्रदान करने के लिए बाध्य है: अनुमति, परियोजना, अनुमान, योजना ... इसलिए बैंक यह सुनिश्चित करेगा कि घर बनाया जा रहा है और ऋण के लिए संपार्श्विक बन जाएगा। जमा भूमि का एक भूखंड, एक अपार्टमेंट, एक घर, किसी भी आवासीय संपत्ति हो सकती है। किसी को यह नहीं भूलना चाहिए कि घर के अलावा, इसके साथ संबंधित भूखंड (या भाग) भी प्रतिज्ञा में स्थानांतरित किया गया है। आप निर्माणाधीन घर रख सकते हैं। लेकिन ऐसी संपत्ति के लिए बैंकों की अपनी आवश्यकताएं हैं। आखिरकार, यदि आवश्यक हो, तो इसे लागू करने की आवश्यकता होगी।
  3. साइट के लिए रखी गई आवश्यकताओं में से - इसका स्वामित्व होना चाहिए; एक तरल जगह में स्थित हो; प्रवेश द्वार और संचार है। गिरवी संपत्ति से और ऋण के आकार पर निर्भर करेगा। आखिरकार, यह लागत का एक निश्चित प्रतिशत से अधिक नहीं होना चाहिए। प्रत्येक बैंक में अन्य सभी बारीकियां अलग-अलग हैं। उदाहरण के लिए, पहली किस्त ऋण राशि का 10-50% हो सकती है।

आवास निर्माण के लिए ऋण प्राप्त करने के लिए, आपको एक आवेदन पत्र भरना होगा और दस्तावेज जमा करने होंगे:
आवास निर्माण के लिए ऋण प्राप्त करने के लिए, आपको एक आवेदन पत्र भरना होगा और दस्तावेज जमा करने होंगे:

  • उधारकर्ता और गारंटर का पासपोर्ट;
  • छह महीने के लिए वेतन पर दस्तावेज़ + फॉर्म 2-एनडीएफएल;
  • संपत्ति पर कागज;
  • भवन निर्माण की अनुमति;
  • अनुमानित और परियोजना प्रलेखन।

संपार्श्विक के रूप में कार्य करने वाली संपत्ति का आकलन किया जाना चाहिए। ज्यादातर यह उन फर्मों द्वारा किया जाता है जो बैंक के साथ सहयोग करते हैं। साथ ही वस्तु का बीमा भी किया जाता है अप्रत्याशित परिस्थितियां । और भुगतान की पुष्टि करने के लिए भुगतान नीचे हमें अग्रिम भुगतान और सामग्री की खरीद के लिए ठेकेदार, चेक और बिल के साथ अनुबंध की आवश्यकता है।