Покупка квартиры у застройщика - как настроить земельный и ипотечный регистр?

  1. Кто может создать земельный и ипотечный регистр? Заявка на создание земельного и ипотечного регистра...
  2. Покупка квартиры у застройщика - на что обратить внимание?

Кто может создать земельный и ипотечный регистр?

Заявка на создание земельного и ипотечного регистра квартиры обычно подается нотариусом, который подтверждает заключение договора купли-продажи. Кто еще может подать заявку на такой запрос?

  • собственник недвижимости;
  • кредитор в ситуации, когда его право должно быть зафиксировано в документе;
  • лицо, которое имеет ограниченное право собственности на собственность, например, право на проживание;
  • компетентная государственная административная единица, если недвижимое имущество подлежит бессрочному использованию государством;
  • лицо, которое имеет право совместной собственности на квартиру.

Создание земельного и ипотечного реестра в 3 этапа

Вы можете настроить ипотечный реестр без помощи нотариуса, выполнив 3 шага.

Шаг 1: Заполните форму

Создание земельного и ипотечного реестра позволит вам заполнить форму KW-ZAL, которую необходимо заполнить и представить в районный суд, соответствующий недвижимости. Это требует, среди прочего, такая информация, как местонахождение помещения и способ его использования, определение его владельца и указание любых обременений на него.

Шаг 2: Заполнение документов

Вы также должны приложить следующие документы к заполненной заявке:

  • извлечь и набросать из земельной книги или строительных файлов;
  • документ, который удостоверяет ваше право собственности - это может быть, например, нотариальный акт, свидетельство о получении наследства или документ, подтверждающий право на арест;
  • форма KW-ZAD, если квартира будет являться залогом кредита - документ удостоверяет ограниченные права собственности на недвижимость;
  • Форма KW-WU, если собственность имеет более 1 владельца;
  • Форма KW-PP, если заявка подана не владельцем, а его представителем.

Шаг 3: Оплата пошлины

Создание реестра земли и ипотеки также требует единовременного платежа в размере 60 злотых. Если вы хотите внести в документ запись о праве собственности или постоянном узуфрукте, вы должны заплатить дополнительно 200 злотых. Так же стоит добавить информацию о том, что недвижимость заложена.

Покупка квартиры у застройщика - на что обратить внимание?

Покупая квартиру на первичном рынке, вы должны тщательно проверить ее правовой статус. Очень часто девелопер при планировании строительства недвижимости берет ипотеку, которая обеспечена участком. Построив здание на нем, он также является частью залогового обеспечения застройщика. Таким образом, может оказаться, что приобретенные вами помещения обременены обязательствами перед банком.

Что делать в такой ситуации? Вы можете положиться на так называемые акт развития с 16 сентября 2011 года, которая защищает покупателя и в то же время обязывает застройщика установить отдельную собственность на квартиру. Поэтому, покупая квартиру у застройщика, вы можете требовать так называемого. без бремени разделения вашего помещения в качестве новой недвижимости. В этом случае банк дает согласие на отделение помещения от всего имущества, что позволяет создать для него отдельный земельный и ипотечный регистр.

Создание земельного и ипотечного реестра - это процесс, с которым вы можете справиться самостоятельно, следуя нескольким советам. Получив его, вы будете уверены в правовом статусе имущества, что также поможет вам продать его в будущем.

Вы хотите легко найти и купить квартиру, которая идеально подходит для ваших потребностей и бюджета? Есть способ!

Перейти в НАВИДОМ

Похожие

Как правильно составить задаток покупателю квартиры
... ии с нормами Гражданского кодекса Украины (далее - ГК Украины) задатком является денежная сумма или движимое имущество, которое выдается кредитору (продавцу квартиры) должником (покупателем квартиры) в счет причитающихся с него по договору платежей, в подтверждение обязательства и на обеспечение его исполнения. Таким образом, задаток одновременно выступает и способом платежа, и способом обеспечения исполнения обязательств, так сказать, гарантия выполнения обязательств со стороны продавца,
Покупка земли. Юридические тонкости
Вы хотите купить участок земли для постройки дачи на вторичном рынке. Казалось бы, ничего сложного - собрать документы и оформить сделку. Не торопитесь, вы должны знать, какие именно документы понадобятся. Собираем информацию. Прежде чем начинать хлопоты о покупке земли под дачное строительство, необходимо собрать о нем максимум информации. Убедитесь, что продавец уполномочен заключать соглашения
Что такое стоп-лосс и как его использовать на Форекс
Стоп-лосс - это защитный ордер, который трейдеры используют для снижения своего риска. Если вы хотите принять только определенную потерю, стоп-лосс автоматически закроет ваш ордер на определенную вами стоимость. Помните, что стоп-лосс работает автоматически - поэтому вам не нужно вручную отслеживать свои позиции, что дает вам контроль и психологический комфорт. Управление рисками является одним из ключевых элементов успеха на финансовых рынках. Одним из основных
Как настроить производителя ПК и информацию о поддержке в Windows
Если вы когда-либо использовали компьютер, созданный крупным производителем, таким как Dell или HP, вы, вероятно, заметили пользовательскую информацию в разделе «Система» панели управления Windows. Производители часто добавляют марку и модель компьютера, собственный логотип и информацию о поддержке в это окно, чтобы помочь клиентам.
Что посмотреть и чем заняться
Наслаждайтесь всемирно известным Обезьяна Миа Дельфин Опыт , Посмотрите ежедневное кормление дельфинов с 7:45 утра в заповеднике Monkey Mia и узнайте их увлекательную историю.
Пожертвование квартиры с ипотечным бременем
... ика: родители хотят предоставить Заявителю в форме договора о пожертвовании квартиру, находящуюся в собственности, которая заложена, поскольку его родители купили закладную для его покупки. Заявитель не является кредитоспособным и не может сдать вышеуказанное кредит. Каковы налоговые последствия для Заявителя как получателя, в этой ситуации, то есть, что родители Заявителя все еще будут спать ссуду, и квартира будет передана Заявителю?
Что я ненавижу в Far Cry 3
Вчера я праздновал что определенно действительно фантастическая игра Игра, которая заслуживает празднования, сюрприз из серии, которая никогда не обещала ничего такого, безумного и разрушающего жанр. В целом, это очень позитивный опыт. И, как я сказал вчера, такой опыт имеет свою цену - когда что-то не так, это выглядит очень, очень неправильно.
Как правильно написать расписку: разъяснение юриста?
Закажите консультацию В BITLEX Заказать консультацию Предоставляя деньги в долг даже близким знакомым или друзей, необходимо иметь доказательства передачи таких средств и определенные гарантии того, что эти деньги будут возвращены их владельцу, особенно если речь идет о значительной сумме. Основным инструментом, защищающим права как
Как украсить дом в греческом стиле?
Греция ассоциируется с беззаботным отдыхом, домами в белом и кобальтово-синем цвете, лазурной водой и феноменальными пляжами. Если мы хотим сохранить атмосферу греческого отдыха, мы легко обустроим наш дом в средиземноморском стиле. Благодаря ему мы можем чувствовать весь год, как будто мы в отпуске. Расслабьтесь .. Этот стиль тесно связан с морем и пляжем. Дизайн интерьера связан с островным ландшафтом в Греции. Синее
Интеллектуальный счетчик энергии - как он работает?
Счета за электричество часто могут ошеломить и шокировать нас. Электричество является основным источником функционирования общества, поскольку мы знаем его, к сожалению, сырья, необходимого для его производства, все меньше и меньше. Поэтому мы должны начать использовать его осознанно, благодаря чему мы будем вносить вклад в экологическую деятельность, и для нас, как для людей, что более важно, мы будем минимизировать ежемесячные расходы на электроэнергию. Однако контролировать
Подарки ей. Как купить подарок женщине?
... иятно провести время с семьей. Иногда это единственные дни в году, когда у нас есть возможность посетить родственников, которые живут в нескольких сотнях километров от нашего города. Работа и другие ежедневные обязанности не позволяют нам посещать их в течение года, поэтому встречи с ними во время рождественского сезона всегда особенно ценны и исключительны для нас. Большинство людей, особенно женщин, хотят выглядеть идеально в это время, чтобы не только произвести впечатление на своих

Комментарии

Но что они, как они работают, и, что более важно, как они помогут нам экономить электроэнергию?
Но что они, как они работают, и, что более важно, как они помогут нам экономить электроэнергию? Какие новые счетчики? Конкретно - дистанционные счетчики энергии. Они будут установлены на распределительных станциях, а также непосредственно у получателей энергетических услуг. Для потребителей это станет новым этапом в использовании электроэнергии. Счетчик позволяет автоматически передавать данные о количестве потребленной энергии непосредственно
Что может сделать родитель, опасаясь негативного влияния Интернета?
Что может сделать родитель, опасаясь негативного влияния Интернета? Стоит поговорить с ребенком, контролировать контролируемые им веб-сайты, мотивируя подростка отключить возможность задавать вопросы анонимным людям, чтобы в случае так называемой «ненависти» у ребенка не создавалось впечатление, что большое количество негативных комментариев исходит от сотен людей, поскольку опыт показывает, что что один и тот же человек часто печатает их. Отключение возможности
Как это может быть утверждения ?
Что может сделать родитель, опасаясь негативного влияния Интернета? Стоит поговорить с ребенком, контролировать контролируемые им веб-сайты, мотивируя подростка отключить возможность задавать вопросы анонимным людям, чтобы в случае так называемой «ненависти» у ребенка не создавалось впечатление, что большое количество негативных комментариев исходит от сотен людей, поскольку опыт показывает, что что один и тот же человек часто печатает их. Отключение возможности
Потому что абсолютно любой, кто сидел с игрой больше часа, скажет: «Почему вздымающиеся адские шары не имеют ярлыка для крафта?
Потому что абсолютно любой, кто сидел с игрой больше часа, скажет: «Почему вздымающиеся адские шары не имеют ярлыка для крафта?» Даже перенос консоли не является оправданием для этого - не в последнюю очередь потому, что все остальное о порте так близко к идеальному - потому что на контроллере вам все равно нужна кнопка, предназначенная только для вызова этого экрана. Даже когда у вас есть меню, они вызывают удивительное замешательство. Огромный и запутанный, навигация по ним отчаянно нуждается
Разумеется, как все четко?
Разумеется, как все четко? Добавляем ягодное пюре. И старый добрый «Sprite», куда же без него ... Далее следует все тщательно перемешать. В ход идет огромная ложка, которая в умелых руках делает коктейль однородным. Мои руки умелыми назвать нельзя ... Наконец в коктейль добавляется несколько капель Гренадины. Это такой сироп, который придает напиткам желаемого розово-красного цвета и пикантную кислинку. Особое внимание в Банкетном доме «Весна» уделяют
Это касается тех, кто будет оформлять субсидии по-новому, или тех, кто оформил их раньше старым порядком, например, в марте 2015 года или раньше?
Это касается тех, кто будет оформлять субсидии по-новому, или тех, кто оформил их раньше старым порядком, например, в марте 2015 года или раньше? Когда будут перечислены субсидии тем, кто их оформил в марте 2015 года: по истечении 6 месяцев, 12 месяцев или начиная с 1 мая? - Если человеку уже была назначена субсидия раньше и она еще получала ее в апреле, и при этом у нее нет проблем с тем, на кого оформлен лицевой счет, не изменились источники доходов, состав
Как физическое лицо может предоставить номер банковского счета?
Как физическое лицо может предоставить номер банковского счета? Лица, которые не имеют своего бизнеса и хотят получить возмещение на свой счет, должны указать номер счета в форме ZAP-3, а затем перенести его в офис. ZAP-3 достаточно для доставки в офис один раз. В последующие годы автоматически предполагается, что налогоплательщик выбирает ту же форму возмещения переплаты, которая указана в декларации PIT, а номер счета-фактуры не изменился.
Как и кто становится помощниками судей в Украине?
Как и кто становится помощниками судей в Украине? Согласно закону, помощником судьи может быть гражданин Украины, имеющий высшее юридическое образование и свободно владеющий государственным языком. Отбор помощников судьи осуществляют самостоятельно. О конкурсные принципы отбора, стажировки или повышения квалификации помощников судей в законе не идет. Поэтому, чтобы стать помощником судьи, фактически нужно только иметь документ, подтверждающий получение высшего
Кто его знает кто ?
Как и кто становится помощниками судей в Украине? Согласно закону, помощником судьи может быть гражданин Украины, имеющий высшее юридическое образование и свободно владеющий государственным языком. Отбор помощников судьи осуществляют самостоятельно. О конкурсные принципы отбора, стажировки или повышения квалификации помощников судей в законе не идет. Поэтому, чтобы стать помощником судьи, фактически нужно только иметь документ, подтверждающий получение высшего
Кто хочет прочитать статью об устранении неполадок, когда им можно сказать и показать, что делать?
Кто хочет прочитать статью об устранении неполадок, когда им можно сказать и показать, что делать? 9. Это демонстрирует экспертизу. Ваши видео на YouTube покажут, что вы знаете и что вы можете сделать. 10. YouTube видео отображаются в результатах Google , Ваши клиенты или клиенты ищут ваш продукт в Интернете, и вы
Является ли Lumia 925 такой же быстрой или способной, как компактная камера?
Является ли Lumia 925 такой же быстрой или способной, как компактная камера? Есть смешанный ответ на этот вопрос. В общем, нет, это не затмевает эквивалентную компактную камеру стоимостью 500 фунтов стерлингов, когда речь идет о скорости автофокуса. Но при слабом освещении - и это большое продвижение, которое Nokia продвинула вперед - она ​​лучше справляется с задачей, чем многие другие смартфоны, которые мы использовали. Он не совсем идеален, особенно когда речь идет о фокусировке

Кто может создать земельный и ипотечный регистр?
Покупка квартиры у застройщика - на что обратить внимание?
Кто может создать земельный и ипотечный регистр?
Кто еще может подать заявку на такой запрос?
Покупка квартиры у застройщика - на что обратить внимание?
Что делать в такой ситуации?
Вы хотите легко найти и купить квартиру, которая идеально подходит для ваших потребностей и бюджета?
Каковы налоговые последствия для Заявителя как получателя, в этой ситуации, то есть, что родители Заявителя все еще будут спать ссуду, и квартира будет передана Заявителю?
Как правильно написать расписку: разъяснение юриста?
Как купить подарок женщине?