Деньги не пахнут: застройщики объявили войну украинском

Внедрение новых государственных строительных норм (ДБН) вызвало колоссальное сопротивление застройщиков. В погоне за многомиллионными прибылями они готовы наплевать на безопасность и комфорт украинский. Однако ситуация выглядит еще циничнее, когда инициатором "битвы за беззакония" выступают компании, связанные с народным депутатом.

Подробнее о скандальной ситуации - в материале OBOZREVATEL .

Новые ДБН, которые вступили в силу с первого сентября Уже назвали строительной революцией - они помогут прекратить хаотичную застройку городов. В документе содержится более 50 принципиальных и важных изменений.

Однако застройщики сделали свой ход - подали несколько судебных исков, направленных на признании противоправным приказа Министерства регионального развития, утверждает новые государственные строительные нормы.

Как сообщил заместитель министра регионального развития Лев Парцхаладзе, в Окружном административном суде Киева зарегистрировано семь исков от компаний и физических лиц по обжалованию новых ДБН.

27 августа суд удовлетворил один из таких исков - от ООО "Старонаводницком парк". Истец ссылался на то, что новые ДБН нанесут ему материальный ущерб. В частности компания собирается строить жилой комплекс на улице Старонаводницкой, 2-20 в Печерском районе Киева.

Невероятно, но факт: суд принял решение об упрощенном рассмотрении этого дела - фактически в закрытом режиме. То есть без вызова сторон, которые могли бы высказать свою точку зрения, без участия общественности и прессы.

По мнению Парцхаладзе, свидетельством предвзятости суда является и то, что одновременно в Окружном суде рассматривались два одинаковых иска с просьбой признать противоправным приказ Минрегиона. При этом один судья удовлетворил иск, а другой ... отказал.

Уже 6 сентября на заседании правительства премьер-министр Украины Владимир Гройсман поручил Минрегиону обеспечить внедрение новых государственных строительных норм, принятых в 2018 году, проработать этот вопрос со всеми экспертизами и проектными организациями, просмотреть имеющиеся проекты для обеспечения их реализации в соответствии с действующими нормами.

Он также назвал мошенничеством местной власти возведения домов в общинах без социальных объектов - школ, поликлиник, детских садов и стадионов.

Напомним, что ДБН "Планировка и застройка территорий" были утверждены 23 апреля 2018 . В этот город руководствовались строительными нормами 1992 года.

новые нормы вводят понятие "голубая линия", которая ограничивает высоту застройки; определяются границы зеленых зон, которые ни при каких обстоятельствах нельзя будет застраивать; ограничивают плотность застройки - максимум 540 человек на гектар (сейчас есть объекты, где плотность населения составляет более 2000 человек на гектар) содержат требования обязательного строительства детских садов и школ в жилой застройке, увеличение площадок для отдыха и спорта, обеспечения безбарьерного доступа и тому подобное.

Во время заседания правительства министр регионального развития Геннадий Зубко заявил, что остановить (решением суда) приказ министерства можно, но остановить введение новых ДБН - нет, потому что они опубликованы и вступили в силу 1 сентября.

"ДБН были обнародованы еще в апреле, был дан переходный этап, чтобы поработать над этим. Вопрос прибыли - это не вопрос безопасности и комфорта. Мы иски, но мы защитим в судах свое право провести реформу", - рассказал Зубко.

После опубликования 23 апреля 2018 приказу Минрегиона об утверждении ДБН все заинтересованные стороны имели 90 дней, в течение которых могли получить необходимые разъяснения, процедурно подготовиться к вступлению в силу

БИТВА ЗА ПРИБЫЛЬ - ПЕРВЫЙ ПОШЕЛ

Реформа строительной отрасли, как видим, стала костью в горле некоторым застройщикам. Их основная задача - получение прибыли, а качество жизни украинский, комфорт и безопасность - дело десятое.

Как заявил Лев Пархаладзе, представители ООО "Старонаводницькийа парк" не участвовали в многочисленных круглых столах, в обсуждении новых строительных норм - они пошли другим путем и подали иск в суд. За несколько дней до вступления в силу новых ДБН Окружной административный суд Киева удовлетворил иск "первопроходца".

Кто же стоит за ООО "Старонаводницком парк"?

Данная компания является одной из кирпичиков строительной империи, которую давно и тесно связывают с бывшим "регионалом", а ныне народным депутатом от группы "Возрождение" Владимир Зубик.

Данная компания является одной из кирпичиков строительной империи, которую давно и тесно связывают с бывшим регионалом, а ныне народным депутатом от группы Возрождение Владимир Зубик

Народный депутат Владимир Зубик

Зубик - член Комитета Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Что, по мнению знающих людей, является неплохим подспорьем в "бизнесе".

Собственниками ООО "Старонаводницком парк" является ООО "ВТОРПОЛИМЕР" и ООО "Компания по управлению активами" Кристалл Эссет Менеджмент ".

Собственниками ООО Старонаводницком парк является ООО ВТОРПОЛИМЕР и ООО Компания по управлению активами Кристалл Эссет Менеджмент

Доход от "Вторполiмеры" и "Кристалл Эссет Менеджмент" Владимир Зубик указывает в декларации. Но это только верхушка айсберга

Подробнее о строительной империю "под крылом" народного депутата Зубика и многочисленные скандалы OBOZREVATEL расскажет в следующих публикациях, сегодня же рассмотрим только одну ситуацию, которая может иметь серьезные последствия для киевлян.

СТРОИТЕЛЬСТВО НА ПЕЧЕРСКЕ

ООО "Старонаводницком парк" намерена начать новое строительство многофункционального жилого общественного комплекса на ул. Старонаводницкой 2-20 в Печерском районе Киева - на земельном участке, имеет кадастровый номер 8000000000: 82: 068: 0085. Площадь этого земельного участка составляет 3,0251 га, а право собственности принадлежит гаражно-строительному кооперативу "Ямской".

Строительство на Печерске

Согласно Государственному реестру имущественных прав 11.08.2018 между ГСК "Ямской" и ООО "Старонаводницком парк" был заключен договор о предоставлении земельного участка в пользование для застройки (договор суперфиций).

На сегодня этот земельный участок частично застроена.

На сегодня этот земельный участок частично застроена

На информационном стенде указано: "Строительство сооружения офисного и торгового назначения со встроенными в рельеф гаражами манежного и боксового типа с помещениями социально-бытового назначения".

Кооперативом "Ямской" осуществлялись проектирование и строительство гаражей сначала самостоятельно за счет собственных взносов членов кооператива, а затем с инвесторами. Сроки завершения несколько раз переносились, были привлечены и другие инвесторы, со своей стороны, привело к судебным спорам, продолжаются по сей день.

как выяснил OBOZREVATEL , Застройка является предметом рассмотрения в уголовных процессах и хозяйственным делам. Следовательно, заключение в августе 2018 договора (на строительство жилого высотного комплекса) между ГСК "Ямской" и ООО "Старонаводницком парк" (предприятие с орбиты депутата Зубика) по нерешенных вопросов предыдущих инвесторов является, возможно, попыткой "отжима". Все происходило явно не без помощи чиновников, поскольку за 4 дня после заключения договора ООО уже получило градостроительные условия.

Есть еще один важный момент. Рядом с земельным участком, застраивается, расположенный Зверинецкое кладбище. Статус кладбища в настоящее время - полузакрытое, то есть прячут только на резервных местах.

Расстояние между границами участков составляет около 60 метров. Согласно действующему законодательству, земля вокруг кладбища является санитарно-защитной зоной и должен составлять не менее 300 м. А размещение жилых зданий не допускается.

(Продолжение следует ...)

Также сообщалось, что в центре Киева собираются построить 115-метровую высотку .

Жми! подписывайся ! Читай только лучшее!