"Студенческий" бум на рынке аренды недвижимости. Сколько стоит снять квартиру в больших городах

  1. Видео Эксперт по недвижимости рассказала, как выгодно арендовать квартиру
  2. Видео Аренда жилья - как не попасть на крючок к мошенникам

В ближайшее время Киев, Львов, Одесса и Харьков станут настоящей Меккой для будущих студентов, которым, соответственно, нужно будет арендовать жилье.

В конце прошлой недели, 12 июля, стартовала вступительная кампания-2018 . Несмотря на то, что большинство будущих студентов пока подают только электронные заявки на поступление в вузы, в больших городах уже начался ажиотаж на рынке аренды квартир.

По словам риэлторов, большинство абитуриентов, которые приезжают с родителями, ищут жилье на несколько суток, однако есть и такие, которые точно знают, что учиться во Львове или в Киеве и не планируют жить в общежитии, поэтому подбирают съемное жилье уже на долгосрочный период.

И правильно делают, говорят специалисты, ведь в августе цены вырастут примерно на 10% и уже вряд ли снова снизятся, как в столице.

ТСН.ua узнал у риелторов, сколько родителям абитуриентов придется выложить за аренду квартиры в Киеве, Львове, Одессе и Харькове.

КИЕВ

В столице наблюдается повышение спроса на рынке съемного жилья, несмотря на то, что вступительная кампания только началась.

По словам директора столичного агентства недвижимости Юлии Закревской, кое-кто начал подыскивать жилье еще с начала июля.

"Ищут уже длительно 1-2-комнатные квартиры. Дешевые пользуются большим спросом, причем будущие студенты готовы заезжать в одну комнату по несколько человек. Много таких заявок, где 3-4 человека планируют проживать в 1-комнатной квартире", - рассказала Закревская.

Конечно, найти такие варианты изрядно сложно, ведь владельцы неохотно соглашаются устроить "общежитие" в своей квартире. Поэтому здесь поисковикам стоит готовиться, что им предложат доме не в лучшем состоянии (со старым ремонтом и техникой), хозяева которых не боятся отдавать квартиру "на растерзание" студентам.

Цены на 1-комнатную квартиры на окраинах Киева стартуют от 6-6,5 тысяч гривен. Если квартира расположена возле метро, ​​то цена возрастает примерно на тысячу - от 7-7,5 тысяч грн.

Видео Эксперт по недвижимости рассказала, как выгодно арендовать квартиру

Арендовать жилье в столице становится все сложнее - спрос большой и цены растут, а интернет кишит мошенническими схемами. Эксперт по недвижимости Екатерина Охрименко рассказала, как найти себе достойную временный дом и не попасть на мошенников.

Эксперт по недвижимости Екатерина Охрименко рассказала, как найти себе достойную временный дом и не попасть на мошенников

Коммунальные услуги обычно не входят в ежемесячной арендной платы и составляют в среднем тысячу гривен. Львиную долю занимает плата за отопление. Однако здесь, говорит эксперт, есть пространство для торга.

"Я бы посоветовала абитуриентам и студентам оговаривать с владельцами оплату коммунальных услуг в холодное время года и в дополнительных условиях в договоре указывать, что на время отопительного сезона цена за аренду будет на 10% ниже. Многие владельцы на это соглашаются", - отметила Юлия Закревская .

Аренда 1-комнатной квартиры, где может разместиться двое или трое человек, сейчас стартует от 500-600 грн в сутки. Правда, такие варианты в основном расположены на окраинах и далеко от метро. Хостел можно найти за 100-150 грн с человека даже в центре, однако здесь стоит быть готовым к ночевке в комнате с несколькими незнакомцами.

В целом цены на аренду квартир сейчас только начинают расти. В августе аренда будет стоить уже на 10% больше и, судя по многолетней практики, цены уже не упадут.

ОДЕССА

Зато в Одессе рост спроса на аренду квартир незначительно. Наибольшим спросом здесь также пользуется бюджетное жилье.

По словам местного риэлтора Олеси Мокрой, абитуриенты с родителями приезжают на короткий срок, поэтому их не интересует стандартное жилье (целая квартира со всеми удобствами). Их запросы идут на комнаты с подселением, то есть с хозяйкой, где за человека берут 200-250 грн в сутки.

Также популярны хостелы, ночь в которых стоит примерно 250 грн за человека.

Одесса имеет свою специфику как курортный город, поэтому бюджетным районом считается Суворовский. Здесь расположен пляж Лузановка, который считается очень чистым. Здесь можно найти цены и по 100 грн за человека.

Стандартные же однокомнатные квартиры стоят от 700 грн в сутки и выше. В такой будет вся бытовая техника, wi-fi, двуспальная кровать, все вещи, полотенца, халаты и тому подобное.

В последнее время потребительская корзина Украинской значительно уменьшился, люди экономят деньги на жилье. Зато цены на квартиры в Одессе на 10-15% выше прошлогодних, отметила Олеся Мокрая. Аппетиты владельцев растут, они не хотят ни снижать цены на аренду, ни делать хотя бы точечные скидки, поэтому многие сделки просто не заключаются.

ЛЬВОВ

Во Львове в период большого спроса (июль-август) цены обычно растут примерно на 10-20%.

Абитуриенты, которые приезжают на несколько дней, в основном живут у родственников или друзей. Если же возможности пожить в знакомых нет, в городе можно снять 1-комнатные апартаменты на двоих за 400-500 грн или остановиться в хостеле за 200-250 грн с человека в сутки.

Длительно квартиры, по словам мицевих риэлтора Иванны Ткач, в настоящее время уже подыскивают студенты-первокурсники, которые уверены, что учиться здесь. Будущие львовские студенты часто снимают 2-3-комнатные квартиры на несколько человек. Квартиры ищут с изолированными комнатами, чтобы у каждого был свой собственный пространство.

2-комнатная квартира в центре города или недалеко (15 минут транспортом) будет стоить 7-8 тысяч гривен. Такая же 3-комнатная стоить 9-10 тысяч. Это помещение имеет средний жилое состояние, есть мебель 2000-х годов, элементарную бытовую технику, обычно не новую. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно и могут достигать 1,5-2 тысяч гривен.

Самое дешевое жилье можно найти в Лычаковском районе города, с которого ближе всего добираться медуниверситета.

Спрос в частности формируют студенты-иностранцы, которых много учится во Львове. Правда, говорит Иванна Ткач, они могут позволить себе снимать дорогие квартиры.

ХАРЬКОВ

В Харькове спрос на съемное жилье обычно начинает расти с середины июля. Однако на этот раз, говорит директор местного агентства недвижимости Оленас Манжос, большой бум еще не начался, потому что большинство студентов подают электронные заявки.

"Когда первокурсники уже поступили, то начинается лихорадка, родители нервничают, звонят из других городов, пытаются еще до приезда найти себе квартиру. А когда еще только подача документов, то они приезжают на один день и могут здесь оставаться, а ехать домой вечером. на рынке недвижимости этот момент, когда подают документы, не отображается ", - отметила Елена Манжос.

Сейчас харьковский рынок недвижимости предлагает следующие цены поисковикам: 450-750 грн за 1-комнатную квартиру в сутки и 150-200 грн за место в хостеле.

Долгосрочная аренда 1-комнатной квартиры с нормальными жилищными условиями стоит в среднем 4-4,5 тысячи гривен в месяц. Правда, подальше от центра и без хорошего ремонта можно найти за 3,5 тысячи грн. Коммунальные в среднем составляют 1,5 тысячи грн (с отоплением).

Видео Аренда жилья - как не попасть на крючок к мошенникам

Арендовать жилье в столице становится все сложнее - спрос большой и цены растут, а интернет кишит мошенническими схемами. Как снять квартиру выгодно и не попасть на крючок мошенников - смотрите в видео.

Как снять квартиру выгодно и не попасть на крючок мошенников - смотрите в видео

В городе можно найти дорогую квартиру, где арендатор платит только за воду и электричество по счетчикам. А бывает дешевая квартира, тогда владельцы поручают арендатору к оплате все коммунальные - и газ, и отопление.

Примечательно также, что иностранные студенты ввели практику уплаты половины стоимости за квартиру в летние месяцы, когда едут домой. Таким образом они сохраняют квартиру за собой, соответственно, на рынок аренды поступает меньше предложений.

Самые высокие цены на квартиры в Харькове фиксируются в августе-сентябре. Об этом знают и арендодатели, которые ждут в этом сезоне, сдают дороже и получают целый год максимальную прибыль, заметила риэлтор. Правда, высокая цена не хранится не круглый год. К примеру, в этом году цены примерно такие же как и в прошлом году.

Похожие

Сколько это стоит?
«Я не могу позволить себе усыновить» - это то, что мы слышим от семей почти каждый день. Но большинство усыновлений из приемных семей бесплатны. Семьи, которые усыновляют детей из приемных семей, обычно усыновляют их в государственном агентстве по защите детей графства, штата, территории или племени. Усыновление ребенка из приемной семьи часто финансируется государством, и в большинстве случаев плата за нее невелика.
"ЗА ЧАЙ.COM": Писатель Капранов в эфире "5 канала" - 5 канал
"О генетике и физиологии информационных технологий раскола общества и о слабом иммунитете" зрадофильського "общества. О региональных особенностях любви к совка и" лично товарища "Сталина, о природе вещей и людей в условиях гибридного стресса, войны и разрухи в головах. Брат за брата чаюватиме - или Дмитрий, или Виталий Капранов. кто его знает кто ?! " - рассказывает о госте автор и ведущий программы "За Чай.com" Роман Чайка. Сегодня, 25 ноября, в программу "ЗА ЧАЙ.COM" пожалует один из
Аренда квартиры в Киеве, Львове: как работают мошенники, новости сегодня
В Украине взлетели цены на аренду квартир. Самый дорогой вариант - 48 тыс. Грн за сутки. В то же время большая часть жилья уже занята, как сообщают аналитики, количество свободных вариантов по сравнению с ноябрем сократилась в семь раз. Повышенным спросом на жилье традиционно пользуются мошенники. OBOZREVATEL поговорил с риэлторами и выяснил, как украинский обманывают при аренде жилья.
Свалки с авто: Сколько Украинский заплатят за "евробляхы" в Европе
... на границе, должен покинуть сумму, которая равна растаможке машины. Так называемая залог за транзит, которая возвращается, если авто вовремя покинет территорию Украины (5-10 дней), или растаможит машину. Иностранец может заехать без залога. Если автомобиль куплена в ЕС Украинские за две тысячи евро, то и залог будет примерно такая же на границе. Если машина дорогая, то залог будет меньше стоимости - все зависит от суммы растаможка
В "Радуге" у Радивилова началась лагерная смена
Вчера, 21 июня, начался сезон отдыха школьников в санаторно-оздоровительном комплексе «Радуга», расположенном в живописном березовой роще вблизи Радивилова. В первом заезде отдыхают 240 детей из разных районов. Торжественное открытие лагерной смены - с концертом и традиционным праздничным костром - намечено на четверг. А завершится она 11 июля. Вторая смена пройдет с 14 июля по 3 августа. Ожидается, что, возможно, удастся организовать и третью (с 6 до 26 августа). Но вся проблема в
Деньги и кредит без процентов: как защититься от от мошенников?
Сегодня все больше фирм, которые предлагают деньги и кредит без процентов. Однако, такие, на первый взгляд, "выгодные" организации имеют ряд скользких моментов, на которые клиент не всегда обратит внимание, а их представители не огласке. Продолжая тему "кредитования"
Построить квартиру или купить готовую: как молодой семье обзавестись жильем?
... каким способом это сделать"> Если ютиться по съемным квартирам надоедает, хочется обзавестись своим собственным гнездышком, перед белорусами возникает вопрос: каким способом это сделать? Ведь в большинстве случаев денег для покупки недвижимости не хватает, приходится либо собирать, либо искать выгодные предложения в банках. Как можно стать собственником своего жилья? Сегодня есть несколько способов, как стать счастливым обладателем недвижимости:
YouTube для бизнеса: 10 причин, почему это не просто видео о кошках
Вы знаете, что такое YouTube и что на нем полно забавных видео о кошках. На самом деле, это гораздо больше, особенно для вашего бизнеса. Это портал, через который мир может видеть вас. Потенциальные клиенты могут найти вас и узнать, что вы можете предложить. Вот 10 причин, почему вы должны использовать YouTube для бизнеса. 1. Если картинка стоит тысячи слов, тогда видео стоит гораздо больше. Видео на YouTube можно записывать со скоростью 15 кадров в
Мельника не выпускали из-под домашнего ареста
... на решение Печерского суда сообщил адвокат Мельника Игорь Черезов, передает РБК . "Ходатайство прокурора второго отдела процессуального руководства досудебным расследованием и поддержание государственного обвинения Генеральной прокуратуры Украины Казмиренко В.М. о продлении домашнего ареста - удовлетворить частично. Продлить срок применения в отношении подозреваемого Мельника Петра
Как правильно написать расписку: разъяснение юриста?
Закажите консультацию В BITLEX Заказать консультацию Предоставляя деньги в долг даже близким знакомым или друзей, необходимо иметь доказательства передачи таких средств и определенные гарантии того, что эти деньги будут возвращены их владельцу, особенно если речь идет о значительной сумме. Основным инструментом, защищающим права как
Как правильно составить задаток покупателю квартиры
... недвижимости, так и документов, удостоверяющих стороны данного соглашения (продавца и покупателя). Таким образом, покупатель от продавца должен пригласить: оригинал паспорта и идентификационного кода; оригиналы документов на квартиру (это может быть договор дарения, свидетельство о праве на наследство с отметкой о государственной регистрации права собственности, нотариально заверенный договор купли-продажи квартиры, свидетельство о праве собственности, решения суда,

Комментарии

Я должен доказать им, что этот сюжет не стоит столько, сколько они пишут, или лучше сразу платить дополнительные деньги?
Я должен доказать им, что этот сюжет не стоит столько, сколько они пишут, или лучше сразу платить дополнительные деньги? »Адриан К. Налоговая служба видит только цену недвижимости, указанную в нотариальном акте, и сравнивает ее с рыночной ценой, которая обычно определяется на основе средних цен в данном районе. Однако он не видит самой недвижимости, поэтому в таком случае стоит предъявить документацию, подтверждающую стоимость участка. У
Сколько стоит автобус из аэропорта Салоники в Халкидики?
Сколько стоит автобус из аэропорта Салоники в Халкидики? Цена билета на автобус будет зависеть от вашего конечного пункта назначения в Халкидики. От автовокзала до Пефкохори это будет стоить 13 евро, до Новой Потидеи - 7,80 евро, до Неос Мармараса - 14,30 евро, до Порто-Куфо - 16,80 евро, до Урануполи - 13,70 евро. Фотографии (4) Автобусная линия аэропорта 79 и автобусы KTEL на станции Халкидики Стоимость ~ 7.80 € Продолжительность
Сколько стоит билет за нарушение VC 22450?
Сколько стоит билет за нарушение VC 22450? Нарушитель кода автомобиля 22450 получит дорожный билет. Стоимость этого билета составляет примерно $ 238,3 3.2 Сколько очков занесено в мою запись вождения? Нарушители кода транспортного средства 22450 получат одно очко в своей записи вождения DMV.4 Баллы, начисленные на записи автомобилиста, сообщаются страховщику этого автомобилиста. Результатом обычно является повышение страховых тарифов водителя на несколько
Если обязательство не выполняется, что происходит с задатком?
Если обязательство не выполняется, что происходит с задатком? Правовые последствия нарушения или прекращения обязательства, обеспеченного задатком, урегулированы в статье 571 ГКУ. В частности, если нарушение обязательства произошло по вине должника - задаток остается у кредитора, а если нарушение обязательства произошло по вине кредитора, то он (кредитор) обязан вернуть должнику задаток и дополнительно уплатить сумму в размере задатка (его стоимости, если задаток выраженный в движимое имущество).
Еловек прошедший год работал официально, с января не работает»?
Сколько стоит и когда я могу рассчитаться?
Сколько стоит и когда я могу рассчитаться? Что касается затрат на операции без регистрации, у нас также нет никаких правил. Однако я считаю, что здесь необходимо сослаться на общие правила. Таким образом, данные расходы - это расходы, подлежащие погашению, если они связаны с данным доходом, т. Е. Нацелены на его достижение или обеспечение. Конечно, подлежащие оплате расходы должны быть фактически понесены, и должна храниться соответствующая документация - предпочтительно личный счет
Как можно стать собственником своего жилья?
Как можно стать собственником своего жилья? Сегодня есть несколько способов, как стать счастливым обладателем недвижимости: Покупка квартиры за свои деньги - наиболее выгодный вариант, так как не надо переплачивать банку, а жилье сразу становится своим. Впрочем, позволить себе такой способ могут далеко не все люди; Вложение средств в строительство: деньги вносятся на стадии котлована или завершения стройки, соответственно, цена за квадратный метр будет ниже,
Законно ли публиковать видео с YouTube в блоге?
Законно ли публиковать видео с YouTube в блоге? Для некоторых кажется очевидным, что как только я делюсь видео, вставляю ссылку или использую доступную опцию «положить», я действую законно. Фильм воспроизводится на моем сайте, но в окне с YouTube. Нет никаких сомнений относительно авторства, автора обвиняют во взглядах и т. Д. Другие, в свою очередь, считают, что если кто-то без моего ведома и согласия разместит мое видео на своем сайте, это нарушает мои авторские права.
Как определить первоначальную стоимость основных средств, чтобы налоговая инспекция не могла оспорить сумму последующих списаний амортизации?
Как определить первоначальную стоимость основных средств, чтобы налоговая инспекция не могла оспорить сумму последующих списаний амортизации? Как рассчитать аванс по подоходному налогу, включая страховые взносы на социальное страхование и медицинское страхование Теперь, пользуясь советами экспертов, вы смело будете толковать налоговые правила. Не стесняйтесь! Закажите руководство «Подоходный налог на практике» сейчас! Получите уверенность в том, что, используя
Тревогу вызывает лишь одно - не зреет на рынке ОВГЗ очередная "пузырь"?
Тревогу вызывает лишь одно - не зреет на рынке ОВГЗ очередная "пузырь"? Что будет с экономикой и курсом гривни, когда иностранцы захотят так же внезапно вернуть деньги за ценные бумаги? Помнится, в 2000 году учетная ставка тоже колебалась в пределах 16-20%. Тогда же большинство иностранных инвесторов, которые вложили средства в украинские ОВГЗ после азиатского кризиса 1998 года, пытались «сбросить» облигации внутреннего государственного займа с минимальной прибылью для себя, конвертировать
Как получить алименты от государства, если отец не дает деньги на ребенка?
Как получить алименты от государства, если отец не дает деньги на ребенка? Какая сумма помощи выплачивается детям сиротам и инвалидам? Какая пенсия по потере кормильца в 2019 году? На все эти и многие другие важные вопросы даст ответ Юридический портал Украины. Украинское законодательство устанавливает право семей, в которых воспитываются и проживают несовершеннолетние дети, на получение государственной помощи. Большинство социальных

Кто его знает кто ?
Каким способом это сделать"> Если ютиться по съемным квартирам надоедает, хочется обзавестись своим собственным гнездышком, перед белорусами возникает вопрос: каким способом это сделать?
Как можно стать собственником своего жилья?
Я должен доказать им, что этот сюжет не стоит столько, сколько они пишут, или лучше сразу платить дополнительные деньги?
Сколько стоит автобус из аэропорта Салоники в Халкидики?
Сколько стоит билет за нарушение VC 22450?
Сколько очков занесено в мою запись вождения?
Если обязательство не выполняется, что происходит с задатком?
Еловек прошедший год работал официально, с января не работает»?
Сколько стоит и когда я могу рассчитаться?