Законный бизнес. Как снизить в разы арендную плату за землю

Опубликовано: 07.10.2017

видео Законный бизнес. Как снизить в разы арендную плату за землю

Законный бизнес Мошенничество

В мае сеть «Лента» смогла добиться права платить за землю в Бийске в десять раз меньше. Явление любопытное, но по закону — вполне обыденное, считают юристы. «Капиталист» и юрфирма «Ветров и партнёры» запускают совместный проект по «законному» разбору бизнес-кейсов.



Кадастровая стоимость земли очень сильно влияет на размер земельного налога, стоимость госсобственности при её выкупе и сказывается на размере арендной платы за земельный участок. Кадастровая стоимость — это один из элементов в формуле расчета налога или арендной платы.

[one_half last=»no»] Партнёр рубрики — юридическая фирма « Ветров и партнёры ». Оказывает услуги по защите интеллектуальной собственности, ведению судебных споров, вопросам недвижимости, налоговому праву, а также по полному юридическому сопровождению бизнеса.[/one_half]Не останавливаясь на нюансах каждой из упомянутых категорий, рассмотрим более подробно вопрос об уменьшении размера арендной платы.


Законный Бизнес

Как предусмотрено пунктом 5 статьи 65 Земельного Кодекса РФ , кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности. Однако, в соответствии с правовой позицией Высшего арбитражного суда РФ, законодательство не запрещает определять кадастровую стоимость земельного участка через указание его рыночной стоимости.

При этом, если ранее заявителям для оспаривания кадастровой стоимости приходилось прикладывать значительные усилия для подтверждения ее неправильного расчета, то с 2011 года все стало намного легче.

rss