Как выбрать участок про строительство дома

Опубликовано: 08.10.2017

видео Как выбрать участок про строительство дома

Как выбрать участок для строительства дома?

Сегодня многие предпочитают покупать не готовые дома, а землю под застройку. Зачастую участки выбираются по принципу «нравится – не нравится», либо же приобретаются в условиях нынешнего кризиса те, что подешевле.  Однако, по мнению специалистов, такой подход не является правильным.  При покупке участка под строительство дома обязательно необходимо учесть ряд факторов, иначе удачное на первый взгляд приобретение в один момент может утратить свою привлекательность.



Формы и размеры

Выбор участка следует производить, ориентируясь на размеры планируемого коттеджа. В данном случае соотношение 1:10 считается идеальным, поскольку именно такая площадь участка дает возможность разместить на нем беседку, хозяйственные помещения, бассейн, огород, клумбы и все, что угодно. Кроме того, чем большего размера купить земельный участок под Барнаулом в рассрочку, тем более выгодной будет финансовая инвестиция. Однако стоить помнить, что чем больше участок, тем больше материальных и физических затрат он потребует.


Выбор участка для строительства дома

Форма участка – это еще один важный момент при выборе земли под строительство дома. Наиболее удобными для стройки и ведения хозяйства считаются квадратные участки.  Прямоугольные, узкие участки являются менее привлекательными в том плане, что соседские дома стоят слишком близко. Но эту проблему легко решить  установкой забора по всему периметру участка. Угловые участки хороши тем, что они изолированы от соседей, но их недостатком является близкое расположение к проезжей части, а это постоянно проезжающие машины и любопытные прохожие.


С чего начинаем СТРОИТЕЛЬСТВО дома. Первые деньги в описании. Земельный участок выбран.СТРОЮ ДОМ ч 3

Геология и геодезия участка

Выбирая участок земли в Алтайском крае недорого, обязательно обратите внимание на его грунтовые свойства земли. Не каждый участок подходит для стройки, а на некоторых строительство дома может «вылиться в копеечку». Например, на участке с уклоном.  Небольшой уклон (до 30 см на длину здания) можно нивелировать незначительным подъемом цоколя. Затраты на стройку в этом случае возрастут не на много. Но если уклон участка составляет более метра, просто поднять цоколь будет нецелесообразно, поскольку заплатить за работу придется дорого, а площадь здания при этом не увеличится. Лучше данную проблему решить возведением цокольного этажа. Правда, стоит приготовиться, что каждый квадратный метр цокольного этажа обойдется по цене квадратного метра  первого этажа дома. Ведь для его строительства используются те же материалы, что и для других этажей. К тому же, придется либо выровнять участок, либо уменьшить его уклон – не бюджетный вариант.

rss