Коммерческая ипотека

Опубликовано: 08.10.2017

видео Коммерческая ипотека

Ипотека для предпринимателей

Ипотека на коммерческую недвижимость (бизнес-ипотека) широко распространена во всем мире. Западный опыт показывает, что при грамотной эксплуатации коммерческой недвижимости — сдачи ее в аренду под офисы или магазины — доходность вполне сопоставима с любой другой сферой бизнеса и позволяет использовать ипотечные кредиты .



Коммерческая ипотека — это кредит на приобретение коммерческой недвижимости для использования в вашей хозяйственной деятельности. Кредит предоставляется на приобретение объектов нежилой (коммерческой) недвижимости .

Приобретаемая недвижимость оформляется в собственность заемщика (одного или нескольких). 


Что нужно знать при покупке коммерческой недвижимости

Ипотечные кредиты выдаются на покупку нежилых помещений: магазина, склада, офиса и т.д. Смысл ипотеки заключается в том, чтобы кредитовать покупку коммерческой недвижимости под залог этой недвижимости. В отличие от ипотеки на жилую недвижимость, коммерческая ипотека имеет более короткие сроки погашения кредита, а также достаточно высокие процентные ставки.


«Коммерческая ипотека» и бизнес-курсы для московских предпринимателей

Для физических лиц:

Минимальная сумма кредита — 300 000 руб. Максимальная сумма кредита — 20 000 000 руб. Срок кредитования — от 12 до 180 месяцев (от 1 года до 15 лет) Процентная ставка от 10 % годовых на нежилые помещения Первоначальный взнос от 10% до 70%

Для малого и среднего бизнеса: 

Процентная ставка от 12% годовых Срок кредита до 10 лет Полный спектр кредитных продуктов Гибкий график погашения кредита Существует возможность отсрочки по возврату основного долга Досрочное погашение кредита без комиссий Отсутствие скрытых комиссий Гибкий подход к обеспечению (включая товары в обороте и беззалоговые кредиты) Оценка финансового состояния Клиента учитывает специфику ведения бизнеса, принимаются во внимание управленческие данные Клиента. 

Максимальная сумма кредита определяется на основании произведенной платежеспособности заемщиков. При этом у клиента должен быть прибыльный баланс и как минимум год работы на рынке.

rss