Имущественный налог на коммерческую недвижимость посчитают исходя из кадастровой стоимости

Опубликовано: 10.10.2017

Налог на имущество для офисных и торговых центров в крае с нового года будет считаться исходя из кадастровой стоимости.

С 1 января 2016 года вступят в силу изменения в закон Алтайского края «О налоге на имущество организаций на территории Алтайского края», по которым налоговая база для коммерческой недвижимости будет высчитываться исходя из кадастровой стоимости.

Ранее «Капиталист» писал о намерении краевых властей принять такие изменения. В обоснование говорилось о том, что в некоторых торговых центрах юристы так оформили документы, что балансовая стоимость здания равна нулю и налогов с него не возьмешь. Теперь же налог на имущество будет высчитываться из кадастровой стоимости, которая уже близка к рыночной.

Заранее было решено, что под новую систему вычисления налога на имущество попадут объекты площадью не менее 1000 кв. метров, находящиеся в городах . В результате утвержден Перечень из 467 объектов недвижимого имущества (торговые объекты и нежилые помещения, с размещенными в них офисами, объектами общественного питания и бытового обслуживания).

В Перечне, в частности, мы нашли ТРЦ «Арена» , (Павловский тракт, 188), однако не нашли ТРЦ «Европа» (Павловский тракт, 251В), нашли деловой центр «Ледокол» (ул. А. Петрова, 219А), но не нашли ТЦ «Огни» (ул. А. Петрова, 219Б). Кроме того, в перечне ТЦ «Апрель» (ул. Взлетная, 35), ТРЦ «Волна» (ул. Власихинская, 65) и многие другие объекты.

Можно предположить, что с ростом издержек часть из них владельцы этой недвижимости попытаются переложить на плечи арендаторов, а в конце концов заплатят за все посетители торговых центров. Или просто станут реже в эти торговые центры ходить.

С Перечнем можно ознакомиться здесь .

Информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества можно узнать через онлайн-сервис на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии или в управлении Росреестра по Алтайскому краю (г. Барнаул, ул. Советская, 16).

Редакция

«Капиталист» — это алтайский интернет-журнал о бизнесе. Мы пишем о бизнесе, о тех, кто его делает, и о тех, для кого они его делают. Мы пишем об экономике по принципу «просто о сложном». Если вы хотите не просто быть в курсе событий, а еще и понимать, почему они произошли и к чему это может привести в будущем, читайте «Капиталист».

rss