Вопросы к застройщику от населения

Опубликовано: 10.10.2017

видео Вопросы к застройщику от населения

ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. Что лучше: первичка или вторичка.

Вблизи ул. Аникеевской г.п.Красногорск Московской области, в пойме реки Липка и на участках, принадлежащих ООО «Авест», ведутся земляные работы по засыпке торфяников и заболоченных территорий р. Липка. По факту, часть русла реки уже перекрыта мощным слоем суглинка высотой более 3 м, что видно на сделанных фотографиях (см. приложенные фотоматериалы) и при выезде на местность.



Прибрежно-защитная полоса р.Липка, согласно Водному Кодексу РФ, составляет 30 м от уреза воды. В границах прибрежных защитных полос запрещается размещение отвалов размываемых грунтов (п.17, ст.65 ВК РФ). Водоохранная зона реки Липка, согласно Водному кодексу РФ составляет 100 метров от уреза воды (т.к. длина реки более 10 км). Прибрежная защитная полоса реки Липка по Водному кодексу РФ составляет 30 метров от уреза воды; в границах прибрежных защитных полос запрещается размещение отвалов размываемых грунтов (п.17 ст 65 ВК РФ). Согласно Санитарным правилам и нормам СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»: п 3.3.3.2. Запрещается расположения стойбищ и выпаса скота, а также всякое другое использование водоема и земельных участков, лесных угодий в пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества воды источника водоснабжения.


Как проверить документы застройщика?

Согласно СП 2.1.4.2625-10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г.Москвы": 4.4.4. Не допускается размещение земельных участков под дачное, садово-огородное, индивидуальное жилищное строительство, очистные сооружения канализации, автозаправочные станции (АЗС) легковых автомобилей на расстоянии менее 100 метров от уреза воды источника питьевого водоснабжения при нормальном подпорном уровне для водохранилищ и при летне-осенней межени для основных водотоков и притоков первого порядка. При строительстве и реконструкции объектов отдыха и спорта необходимо соблюдать требование, чтобы все строения располагались на расстоянии не менее 100 метров от уреза воды. В зонах рекреации в полосе 100 м от уреза воды не допускается капитальная застройка; допускается установка малых архитектурных форм.

По нашим наблюдениям, в настоящее время отвалы грунта подходят к урезу воды, т.е. нарушают 100 и 50- метровую границу полосы отчуждения от р.Липка.

rss